Estimation théorique
Les Poncettes,01220 Sauverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Poncettes,01220-Sauverny indique un avis de valeur compris entre 522.000€ et 588.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.220€ et 5.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 522.000€ et 588.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 522.000€ et 588.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-07 | 55 | CHE DE LA CRAZ | 5 | 133 | 422 | 720000€ | 5414€ |
2019-12-19 | 470 | RTE DE DIVONNE | 5 | 142 | 1382 | 845000€ | 5951€ |
2020-09-21 | 526 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 146 | 541200€ | 3383€ |
2022-03-10 | 400 | CHE DE LA VIGNE AU CHAT | 6 | 140 | 993 | 936950€ | 6693€ |
2022-07-04 | 590 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 343 | 300000€ | 2941€ |
2019-11-26 | 10 | LOT LES HAUTS DE SAUVERNY | 11 | 264 | 800 | 880000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 5 | LOT LES POMMERETS | 5 | 132 | 656 | 890000€ | 6742€ |
2021-02-15 | 23 | CHE DU MOULIN | 1 | 52 | 40 | 225000€ | 4327€ |
2021-05-03 | 78 | IMP DE LA VIGNE AU CHAT | 7 | 171 | 1021 | 685000€ | 4006€ |
2020-03-30 | 487 | CHE DE LA CRAZ | 4 | 162 | 346 | 930850€ | 5746€ |
2019-07-09 | 11 | LOT LA VERSOIX | 6 | 167 | 911 | 850000€ | 5090€ |
2022-12-15 | 359 | RTE DE VERSONNEX | 8 | 280 | 1890 | 1388830€ | 4960€ |
2020-10-29 | 15 | LOT LA VERSOIX | 5 | 162 | 517 | 598000€ | 3691€ |
2023-03-08 | 77 | CHE DE LA VERSOIX | 5 | 163 | 0 | 970000€ | 5951€ |
2023-03-02 | 2 | LOT LA VERSOIX | 5 | 194 | 942 | 1290000€ | 6649€ |
2021-07-09 | 368 | RTE DE VERSONNEX | 6 | 148 | 1910 | 760000€ | 5135€ |
2021-11-24 | 184 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 400 | 595000€ | 5833€ |
2019-05-24 | 191 | RUE DES MESANGES | 5 | 101 | 597 | 470000€ | 4653€ |
2019-05-27 | 191 | RUE DES MESANGES | 5 | 101 | 597 | 583807€ | 5780€ |
2021-11-29 | 207 | RUE DES GRIVES | 5 | 124 | 805 | 455000€ | 3669€ |
2019-12-10 | 130 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 108 | 302 | 450000€ | 4167€ |
2022-07-27 | 128 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 113 | 419 | 630100€ | 5576€ |
2021-04-02 | 136 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 143 | 492 | 575400€ | 4024€ |
2022-01-14 | 1890 | RTE DE TUTEGNY | 4 | 145 | 800 | 865500€ | 5969€ |
2020-11-20 | 1881 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 140 | 1500 | 735000€ | 5250€ |
2019-10-17 | 156 | LOT GENEVRIERS LES SEMAILLES | 4 | 100 | 217 | 413120€ | 4131€ |
2020-01-23 | 1843 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 180 | 1431 | 872425€ | 4847€ |
2023-02-27 | 838 | RTE DE GEX | 4 | 115 | 4172 | 835000€ | 7261€ |
2021-01-14 | 43 | LOT GENEVRIERS LES ROCHES | 5 | 133 | 310 | 487000€ | 3662€ |
2022-06-06 | 101 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 110 | 0 | 535000€ | 4864€ |
2019-11-29 | 898 | RTE DE GEX | 6 | 300 | 2097 | 882950€ | 2943€ |
2020-06-05 | 23 | LOT LE VERGER DE FANNY | 5 | 148 | 1080 | 865600€ | 5849€ |
2020-12-11 | 871 | RTE DE DIVONNE | 5 | 129 | 755 | 560000€ | 4341€ |
2019-11-05 | 871 | RTE DE DIVONNE | 5 | 129 | 0 | 690000€ | 5349€ |
2021-10-29 | 10 | LOT LE VERGER DE FANNY | 8 | 285 | 1054 | 1274970€ | 4474€ |
2021-07-05 | 1 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 5 | 124 | 424 | 585000€ | 4718€ |
2021-02-19 | 3 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 4 | 108 | 827 | 410000€ | 3796€ |
2022-07-08 | 74 | IMP DE PRE BLANCHET | 5 | 261 | 1000 | 1230000€ | 4713€ |
2021-03-08 | 18 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 4 | 102 | 391 | 405001€ | 3971€ |
2022-05-24 | 4 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 4 | 102 | 200 | 398000€ | 3902€ |
2020-07-15 | 867 | RTE DE DIVONNE | 5 | 126 | 500 | 555000€ | 4405€ |
2019-07-11 | 19 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 5 | 96 | 383 | 385440€ | 4015€ |
2020-11-06 | 12 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 5 | 95 | 1129 | 452160€ | 4760€ |
2021-05-31 | 22 | CHE DES BOURNEAUX | 3 | 114 | 581 | 553255€ | 4853€ |
2019-06-21 | 20 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 6 | 148 | 493 | 490000€ | 3311€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE BOSSET | 8 | 225 | 1147 | 1395000€ | 6200€ |
2023-02-20 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 1011780€ | 5469€ |
2022-11-21 | 95 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 6 | 178 | 1191 | 1100000€ | 6180€ |
2020-05-26 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 807220€ | 4363€ |
2019-07-04 | 6 | LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER | 5 | 97 | 544 | 380000€ | 3918€ |
2023-03-29 | 122 | CHE DE LA DANGEREUSE | 5 | 116 | 531 | 450000€ | 3879€ |
2022-11-22 | 91 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2021-11-30 | 192 | CHE DE LA DANGEREUSE | 8 | 154 | 610 | 500000€ | 3247€ |
2019-09-12 | 1482 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 169 | 574 | 610000€ | 3609€ |
2019-12-17 | 545 | RTE DE MOUREX | 7 | 300 | 1012 | 970000€ | 3233€ |
2020-01-16 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 395000€ | 3657€ |
2019-06-05 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 600000€ | 5556€ |
2020-05-25 | 30 | RTE DES VIGNES | 5 | 127 | 800 | 620000€ | 4882€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DE SAUVERNY | 5 | 226 | 1000 | 946350€ | 4187€ |
2021-03-26 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 3 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |
2022-05-31 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 4 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2022-01-06 | 30 | RTE DES VIGNES | 7 | 157 | 800 | 700600€ | 4462€ |
2022-11-02 | 1394 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 149 | 679 | 772000€ | 5181€ |
2020-05-05 | 1328 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 139 | 1210 | 670600€ | 4824€ |
2021-01-13 | 188 | RTE DE VILLARS DAME | 4 | 118 | 671 | 856400€ | 7258€ |
2021-12-08 | 1319 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 130 | 1198 | 758500€ | 5835€ |
2022-08-08 | 162 | RTE DE VILLARS DAME | 9 | 200 | 622 | 1116470€ | 5582€ |
2019-09-27 | 1290 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 190 | 991 | 617500€ | 3250€ |
2019-10-31 | 1068 | RTE DE MOUREX | 8 | 250 | 1000 | 999099€ | 3996€ |
2020-10-29 | 117 | IMP DU CLOS SIMON | 4 | 102 | 823 | 286761€ | 2811€ |
2019-10-16 | 369 | RTE DE MOUREX | 4 | 110 | 511 | 500000€ | 4545€ |
2020-03-02 | 30 | PAS EN MUNET | 3 | 84 | 152 | 654930€ | 7797€ |
2021-05-17 | 15 | CHE EN MUNET | 3 | 106 | 175 | 747000€ | 7047€ |
2021-07-30 | 395 | GRAND'RUE | 3 | 108 | 426 | 1073000€ | 9935€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 89 | 0 | 350000€ | 3933€ |
2022-05-31 | 317 | GRAND'RUE | 5 | 134 | 608 | 665000€ | 4963€ |
2022-08-29 | 250 | GRAND'RUE | 9 | 255 | 100 | 744811€ | 2921€ |
2021-11-25 | 6001 | LES BUISSONS | 5 | 150 | 810 | 899000€ | 5993€ |
2020-11-12 | 55 | IMP DE L OUDAR | 5 | 182 | 1000 | 875000€ | 4808€ |
2020-03-27 | 78 | RLE DE L'EGLISE | 2 | 63 | 195 | 270100€ | 4287€ |
2021-10-14 | 376 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 9 | 193 | 1000 | 900000€ | 4663€ |
2022-08-08 | 290 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 6 | 160 | 1450 | 1195000€ | 7469€ |
2021-08-05 | 36 | LOT LE JARDIN DE CANDICE | 5 | 119 | 820 | 768700€ | 6460€ |
2022-03-21 | 161 | GRAND'RUE | 4 | 180 | 2906 | 3100000€ | 17222€ |
2021-01-29 | 68 | PAS DE SOUS LA VOIE | 6 | 216 | 1000 | 975000€ | 4514€ |
2021-07-02 | 36 | PAS DE SOUS LA VOIE | 5 | 200 | 311 | 635000€ | 3175€ |
2021-07-13 | 300 | RTE DE DIVONNE | 3 | 57 | 220 | 246700€ | 4328€ |
2022-06-17 | 121 | IMP LE TUTINET | 8 | 315 | 1217 | 1136000€ | 3606€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DU FLEAU A BLE | 4 | 122 | 1173 | 825233€ | 6764€ |
2021-08-13 | 83 | IMP LE TUTINET | 8 | 223 | 1235 | 650000€ | 2915€ |
2020-06-02 | 969 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 160 | 500 | 738500€ | 4616€ |
2021-02-10 | 30 | RTE DE MOUREX | 4 | 160 | 1000 | 689500€ | 4309€ |
2022-02-23 | 94 | CHE DE CHERY | 5 | 135 | 500 | 805600€ | 5967€ |
2019-12-04 | 951 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 172 | 1020 | 735800€ | 4278€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |
2021-10-19 | 961 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 194 | 676 | 1165000€ | 6005€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |
2022-06-20 | 153 | RTE DE DIVONNE | 6 | 179 | 887 | 800000€ | 4469€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2022-01-14 | 150 | IMP DE L'ANDAINEUR | 8 | 194 | 943 | 983550€ | 5070€ |
2022-08-23 | 307 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 364 | 825000€ | 5729€ |
2019-05-29 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 750000€ | 4491€ |
2022-02-16 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 930000€ | 5569€ |
2021-07-02 | 104 | RTE DE DIVONNE | 5 | 138 | 139 | 309800€ | 2245€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2022-12-07 | 50 | CHE DE LA VIETTE | 6 | 182 | 473 | 887500€ | 4876€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2019-07-01 | 161 | RUE DE LA PETITE PRAIRIE | 5 | 88 | 0 | 393800€ | 4475€ |
2022-07-07 | 71 | RUE DE LA PETITE PRAIRIE | 4 | 159 | 0 | 699000€ | 4396€ |
2019-07-09 | 125 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 199 | 588 | 900000€ | 4523€ |
2022-07-04 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 679650€ | 4997€ |
2020-08-21 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 724500€ | 5327€ |
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2019-09-06 | 285 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 130 | 1000 | 830230€ | 6386€ |
2021-09-17 | 55 | RTE DE DIVONNE | 3 | 65 | 287 | 266000€ | 4092€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DES NOVIRES | 4 | 119 | 1175 | 350000€ | 2941€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2023-03-23 | 55 | ALL DU CHENE | 6 | 112 | 559 | 774000€ | 6911€ |
2019-10-08 | 87 | CHE DE CREPILLON | 1 | 15 | 610 | 375000€ | 25000€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2022-01-24 | 64 | RUE DU TRITON | 5 | 116 | 204 | 591798€ | 5102€ |
2021-09-21 | 109 | IMP DU SERIVON | 3 | 95 | 1099 | 560000€ | 5895€ |
2022-06-28 | 29 | RTE DE COLLEX BOSSY | 5 | 97 | 482 | 690000€ | 7113€ |
2021-07-29 | 5638 | IMP DES COTEAUX | 4 | 147 | 1097 | 742090€ | 5048€ |
2022-09-08 | 17 | ALL DU CHENE | 4 | 104 | 601 | 455000€ | 4375€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2021-04-19 | 56 | RUE DU HERON | 5 | 116 | 210 | 549250€ | 4735€ |
2021-07-05 | 80 | IMP LES GRANDS PRES | 4 | 211 | 1000 | 856000€ | 4057€ |
2019-08-08 | 139 | RTE DE PITEGNY | 5 | 145 | 1127 | 781555€ | 5390€ |
2022-02-17 | 208 | RTE DE COLLEX BOSSY | 5 | 98 | 516 | 595000€ | 6071€ |
2022-05-30 | 122 | RUE DU HERON | 7 | 139 | 297 | 681510€ | 4903€ |
2022-08-01 | 208 | RTE DE COLLEX BOSSY | 5 | 98 | 325 | 584590€ | 5965€ |
2022-10-24 | 5 | IMP DE LA FENAISON | 7 | 130 | 375 | 664000€ | 5108€ |
2022-01-12 | 139 | RTE DE PITEGNY | 4 | 139 | 1108 | 787500€ | 5665€ |
2021-09-03 | 17 | IMP DE LA FENAISON | 5 | 120 | 356 | 672500€ | 5604€ |
2023-02-23 | 17 | IMP DE LA FENAISON | 5 | 120 | 356 | 742150€ | 6185€ |
2020-02-24 | 208 | RTE DE COLLEX BOSSY | 5 | 98 | 59 | 95000€ | 969€ |
2021-07-09 | 29 | IMP DE LA FENAISON | 4 | 120 | 420 | 680000€ | 5667€ |
2019-07-12 | 106 | IMP DES COTEAUX | 5 | 180 | 1090 | 878300€ | 4879€ |
2020-02-14 | 151 | RTE DE PITEGNY | 4 | 120 | 343 | 738000€ | 6150€ |
2019-08-12 | 44 | CHE DE SERVETTE | 5 | 121 | 0 | 519500€ | 4293€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2021-09-22 | 36 | RTE DE PITEGNY | 5 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2020-12-02 | 422 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 153 | 926 | 680000€ | 4444€ |